🌡️ 온수배관 누수 — 온수를 틀 때만 나타나는 누수

어떻게 접근하는가

온수 누수 확인 방법은 간단한 질문에서 시작합니다. 찬물을 쓸 때는 괜찮은데 온수를 틀 때만 젖는가입니다. 세대 안 급탕관은 보일러나 전기온수기에서 데워진 물을 욕실과 주방까지 보내는 압력 배관이라, 새면 따뜻한 물이 바닥이나 벽 속으로 스며 젖은 자리가 미지근합니다. 이 온도 차이 덕에 온수 계통은 열화상 카메라가 특히 잘 읽는 분야이고, 급수와 급탕을 나눠 압력을 걸면 어느 계통인지부터 분명하게 갈립니다.

전기온수기가 달린 집은 온수기 아래 물부터 갈라야 합니다. 온수기 옆에 달린 안전밸브는 물이 데워지며 부피가 늘 때 몇 방울씩 내보내는 것이 정상 동작이라, 이 물방울만으로는 고장도 누수도 아닙니다. 반면 온수기 급수·급탕 연결 너트가 젖어 있거나, 온수기를 잠근 뒤에도 벽 속에서 물이 나온다면 연결부나 매립 급탕관 쪽입니다. 순서대로 잠가 가며 어느 자리인지를 가려 드립니다.

부산은 동파로 급탕관이 터지는 일은 드물지만, 온난한 기후가 배관을 봐주는 것은 아닙니다. 뜨거운 물이 오가는 급탕관은 급수관보다 부식이 빨라 연식이 쌓인 라인에서는 바늘구멍 같은 핀홀이 먼저 생기고, 초겨울 온수 사용량이 늘어나는 무렵 갑자기 드러납니다. 탐지 뒤 복구는 배관 상태를 보여드리며 현장에서 방법을 안내드립니다.

온수만 틀면 젖는다 — 급탕 계통을 의심하는 신호 네 가지

첫째, 젖은 자리가 미지근합니다. 찬물 누수는 젖어도 차갑지만 급탕관에서 샌 물은 온기를 남깁니다. 둘째, 온수를 쓴 뒤 시간이 지나야 젖고 찬물만 쓰는 날은 마릅니다. 셋째, 온수 꼭지를 열었을 때만 벽 속에서 물소리가 이어집니다. 넷째, 계량기는 도는데 급수 쪽 밸브를 잠가도 멈추지 않고 급탕 쪽을 잠가야 멈춥니다. 넷 중 둘 이상이면 급탕 계통을 먼저 봅니다.

전기온수기 아래 물 — 안전밸브 물방울인지, 연결부인지, 벽 속 배관인지

전기온수기 밑 물은 세 곳 중 하나입니다. 안전밸브 배출구에서 몇 방울씩 떨어지는 것은 가열 중 팽창수를 내보내는 정상 동작이며, 배출 호스가 배수구까지 이어져 있지 않아 바닥에 고이는 경우가 많습니다. 급수·급탕 연결 너트나 플렉시블 호스 이음이 젖어 있다면 패킹이나 호스 교체로 끝나는 부속 문제입니다. 온수기 밸브를 잠갔는데도 벽이나 바닥이 계속 젖는다면 온수기 뒤 벽 속 급탕관이라 탐지 대상이 됩니다. 온수기 본체 내부에서 새는 것은 제조사 서비스의 영역이라 그렇게 안내드립니다.

가르는 순서 — 급수·급탕 분리 검압, 온수 가동 중 열화상, 청음

급수 계통과 급탕 계통을 나눠 잠그고 각각 압력을 걸어 압력이 떨어지는 쪽을 찾습니다. 급탕 쪽이면 온수를 흘려 배관을 데운 상태에서 열화상으로 바닥과 벽의 온도 분포를 읽어 경로와 이상 지점을 그리고, 좁혀진 구간에 청음을 더해 새는 자리를 특정합니다. 급탕관은 대개 급수관과 나란히 지나가므로, 온도로 두 관을 구분할 수 있는 온수 계통은 열어보기 전에 짚어내기 좋은 분야입니다.

보일러 온수 쪽 압력이 떨어지는 경우 — 난방수와 급탕수는 다른 물입니다

보일러 압력 게이지가 내려간다고 해서 온수 배관이 새는 것은 아닙니다. 게이지가 재는 것은 바닥을 도는 난방수의 압력이고, 욕실 꼭지로 나오는 온수는 수돗물이 보일러 열교환기를 지나며 데워진 급탕수라 서로 다른 회로입니다. 온수를 쓸 때 압력이 함께 떨어진다면 열교환기 내부 문제로 기기 점검의 영역이고, 온수와 무관하게 내려간다면 난방배관 쪽입니다. 온수를 틀 때만 젖는 것은 급탕 회로이니 이 페이지의 대상입니다.

부산의 급탕관 — 동파보다 부식과 핀홀, 겨울 첫 가동 무렵 드러나는 누수

부산의 급탕관은 얼어 터지기보다 삭아서 샙니다. 뜨거운 물과 산소가 오가는 관 안쪽은 급수관보다 빨리 얇아지고, 언덕 지형의 높은 수압이 얇아진 자리를 누릅니다. 해안가 세대는 염분 섞인 공기가 노출 이음부를 겉에서부터 갉습니다. 이렇게 약해진 자리는 온수 사용이 늘어나는 초겨울, 하루 몇 번씩 뜨거워졌다 식기를 반복하는 무렵에 열립니다. 첫 추위에 갑자기 온수 쪽이 젖기 시작했다면 그 계절 탓이 아니라 연식 탓인 경우가 대부분입니다.

비용이 갈리는 기준 — 온수기 부속 교체로 끝나는지, 매립 급탕관 개방인지

금액은 현장에서 상태를 확인하고 작업 전에 확정해 말씀드립니다. 온수기 연결 호스나 패킹처럼 보이는 부속 교체로 끝나는 경우와, 벽이나 바닥 속 급탕관을 특정해 그 자리를 열어야 하는 경우는 일의 크기가 다릅니다. 여는 자리의 마감이 타일인지 마루인지, 급탕관만 손볼지 나란히 지나는 급수관 상태까지 함께 볼지도 기준이 됩니다. 배관 복구 방식은 관 상태를 보여드리며 현장에서 안내드립니다.

범위 밖 — 온수기·보일러 본체 수리는 제조사 서비스

전기온수기 히터·온도조절기 고장, 보일러 열교환기와 내부 부품 문제는 제조사 서비스의 영역이라 저희가 열지 않습니다. 저희는 온수기·보일러 바깥의 연결부와 세대 안 급탕관에서 새는지, 새면 어디인지를 가리는 데까지 맡고, 기기 문제로 확인되면 그렇게 말씀드립니다.