급할 때 물 잠그는 법 — 밸브는 어디에 있나

아파트 수도 잠그는 법을 검색하는 분은 대개 지금 물이 나오고 있는 분입니다. 그래서 이 글은 설명보다 위치를 먼저 씁니다. 아파트라면 현관 밖 복도 계량기함, 주택이라면 마당이나 대문 옆 바닥의 계량기 뚜껑, 상가라면 지하나 건물 뒤편 계량기실입니다. 그 안에 계량기와 나란히 붙은 손잡이가 메인 밸브이고, 시계 방향으로 끝까지 돌리면 집 안으로 들어오는 물이 전부 멈춥니다.

메인 밸브까지 갈 필요가 없는 경우도 많습니다. 변기 물이 안 멈추면 변기 옆 벽의 앵글밸브, 싱크대나 세면대 아래에서 물이 나오면 하부장 안 앵글밸브만 잠그면 됩니다. 아래에서는 이 순서를 부위별로 정리하고, 잠근 뒤 계량기로 새는지 확인하는 방법까지 이어 갑니다.

가장 먼저 — 계량기함의 메인 밸브(아파트 복도 계량기함·주택 마당·상가 지하)

아파트 계량기함은 현관문 옆 벽면이나 복도 끝 공용 계량기실에 있습니다. 복도식 아파트는 여러 세대 계량기가 한 함에 들어 있어 우리 호수 표시를 먼저 확인해야 합니다. 함 안에는 계량기 앞뒤로 밸브가 하나씩 있는 경우가 많은데, 집 쪽(계량기 뒤) 밸브를 잠그면 우리 세대만 멈추고, 계량기 앞 밸브는 수도사업본부 관할이라 손대지 않는 것이 원칙입니다.

단독주택과 다가구주택은 마당 바닥이나 대문 옆 인도에 둥근 철제 뚜껑이 있고, 그 안에 계량기와 밸브가 있습니다. 산복도로 주택가는 집 앞 골목 바닥에 여러 집 계량기가 나란히 묻혀 있어 우리 집 것을 미리 확인해 두시는 편이 좋습니다. 상가와 소형 건물은 지하 기계실이나 건물 뒤편 계량기실에 층별·호별 밸브가 모여 있고, 열쇠를 관리인이 갖고 있는 경우가 많으니 연락처를 알아 두십시오.

부위별 밸브 — 변기 앵글밸브, 싱크대·세면대 앵글밸브, 세탁기 수전, 보일러 급수 밸브

변기는 물탱크 옆 벽면에서 나온 작은 손잡이 밸브(앵글밸브)를 시계 방향으로 잠급니다. 세면대와 싱크대는 하부장 문을 열면 벽에서 나온 냉수·온수 밸브가 두 개 있고, 둘 다 잠그면 그 자리로 오는 물이 멈춥니다. 오래된 앵글밸브는 손잡이가 굳어 있으니 처음부터 힘으로 돌리지 말고 조금씩 흔들어 가며 돌립니다.

세탁기는 급수 호스가 꽂힌 수전의 손잡이를 잠급니다. 세탁기 호스 이탈은 원룸과 다가구주택에서 아랫집 피해로 가장 자주 이어지는 원인이라, 장기간 집을 비울 때는 습관처럼 잠가 두시길 권합니다. 보일러는 본체 아래 급수 밸브(보충수 밸브)와 난방 배관 밸브가 따로 있는데, 난방수가 새는 것으로 보이면 보일러 전원을 끄고 급수 밸브부터 잠급니다.

잠갔는데도 물이 나온다면 — 공용 배관·윗집 계통일 가능성

메인 밸브를 잠갔는데도 천장이나 벽에서 물이 계속 나온다면, 그 물은 우리 집 급수관에서 온 것이 아닙니다. 윗집 세대 배관, 벽 속 공용 입상관, 비가 온 뒤라면 우수관이나 외벽이 후보가 됩니다. 이때는 밸브를 더 찾으려 애쓰기보다 물받이를 두고 사진을 찍은 뒤 관리사무소에 알리는 것이 순서입니다.

반대로 메인 밸브를 잠그자 물이 서서히 줄어든다면 우리 집 계통이 맞습니다. 다만 배관 안에 남은 물이 빠지는 데 시간이 걸리므로, 잠근 직후에 멈추지 않는다고 다른 원인으로 단정하지는 마십시오. 몇 분에서 길게는 한 시간 정도 지켜본 뒤 판단합니다.

잠근 뒤 10분 — 계량기 별침·디지털 표시로 새는지 확인

집 안 모든 물을 잠근 상태에서 계량기를 보면 새는지 알 수 있습니다. 아날로그 계량기는 가운데의 작은 별 모양 침이 천천히 돌면 어디선가 물이 흐르고 있다는 뜻입니다. 디지털 계량기는 표시창 끝자리가 바뀌거나 흐름 표시가 켜져 있는지를 봅니다. 10분 정도 지켜보며 사진을 두 번 찍어 두면 수치 변화가 그대로 기록이 됩니다.

이 확인은 밸브를 잠그기 전에도 할 수 있습니다. 즉 물이 눈에 보이지 않아도 별침이 돈다면 어딘가에서 새고 있는 것이고, 그 계량기 사진이 탐지 요청의 출발점이 됩니다. 별침이 도는지 보는 자세한 방법은 계량기 점검 글에서 다루고, 이 글은 잠그는 위치에 집중합니다.

언덕 지형 가압 라인 — 밸브를 잠가도 남은 압력이 빠지는 시간

부산 특유의 사정이 하나 있습니다. 산복도로와 고지대 빌라는 가압펌프로 물을 올리는 라인이 많고, 저지대 세대는 반대로 압력이 높게 걸립니다. 이런 집에서는 메인 밸브를 잠가도 배관 안에 갇힌 압력이 한동안 유지되어, 새는 자리에서 물이 몇 분 더 나옵니다. 잠근 직후 수도꼭지 하나를 열어 압력을 빼 주면 새는 양이 빨리 줄어듭니다.

가압펌프가 있는 건물에서는 펌프 전원을 함께 내려야 하는 경우도 있습니다. 밸브를 잠갔는데 펌프가 계속 돌면 펌프에 무리가 가고, 펌프 뒤쪽 배관이 새는 경우라면 잠근 효과도 없습니다. 펌프 위치와 전원 스위치는 건물 관리인에게 미리 확인해 두시는 것이 좋습니다.

잠근 다음에 할 것 — 사진·시간 기록, 연락 순서, 탐지 요청

물이 멈추면 그때부터 기록입니다. 잠근 밸브의 위치와 시각, 젖은 범위 사진, 계량기 수치 사진을 남기고, 아파트라면 관리사무소, 세입자라면 임대인, 아랫집 피해가 예상되면 아랫집 순서로 알립니다. 물을 잠근 채로 오래 지낼 수는 없으니 이 상태에서 탐지를 요청하시면 됩니다. 전화로 어느 밸브를 잠갔고 계량기가 어땠는지를 말씀해 주시면 방문 전에 계통이 절반은 좁혀집니다.

비용이 갈리는 기준은 잠근 밸브가 무엇이었는지와 관련이 있습니다. 앵글밸브 하나로 멈춘 국소 누수인지, 메인 밸브를 잠가야 멈춘 매립 배관 누수인지, 메인 밸브를 잠가도 안 멈춘 공용부·타 세대 누수인지에 따라 탐지 범위가 달라지고, 금액은 현장을 확인한 뒤 작업 전에 말씀드립니다.

겨울 계량기함 — 동파되면 하면 안 되는 것(뜨거운 물 붓기 금지)

한파가 드문 부산이지만 북향 복도의 계량기함과 외벽 노출 배관은 업니다. 얼어서 물이 안 나올 때 계량기에 끓는 물을 붓거나 토치로 녹이는 것은 계량기 유리를 깨고 배관 이음을 터뜨리는 지름길입니다. 미지근한 물을 적신 수건으로 감싸 천천히 녹이고, 밸브도 억지로 돌리지 않습니다. 계량기 자체가 얼어 깨졌다면 수도사업본부에 신고하는 것이 먼저이고, 녹은 뒤 별침이 돈다면 그때부터가 저희 일입니다.

범위 밖도 적어 둡니다. 계량기 교체와 계량기 앞쪽 인입관은 수도사업본부 영역이고, 변기 부속 교체나 수전 교체 자체는 배관 설비 작업 영역이라 이 글에서는 다루지 않습니다. 이 글은 잠그는 위치와 잠근 뒤 확인까지입니다.